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  紫和嘉园坐落龙岗龙西社区盐龙大路与龙西中路交汇处，由新全盛集团开发，容积率是现在市面上比较来说较低的，该项目所在区域声称龙岗中心城北花园，西侧紧挨恒大锦苑，周边当时全体寓居环境欠佳，仍是以民房工业区为主，16号地铁线公里，万达广场（在建）间隔约1.8公里。

  16号地铁线站到大运枢纽站，可快速换乘3/14/16号地铁线，深大城际，深惠城际，包含长途规划的21号地铁线，周边出门便是盐龙大路，无缝对接水官高速，深圳外环高速，沈海高速等交通要道。

  项目自带有底商满意日常所需，近间隔没有大型商业；大型商业需求途径宝能ALL CITY及任梦商业中心，在项目周边3公里规模内有万科里，世茂百货，万科广场等商业体。

  项目自带12班幼儿园，依据2022年教育局区分，小学学区区分在龙西小学，间隔约450米，中学学区区分在华中师范大学隶属龙园校园初中部，间隔约1.2公里。西侧不到1公里的方位有规划54班制校园，详细开建的时刻尚不承认。

  间隔龙西社康服务中心有1.5公里，间隔龙岗区骨科医院2.8公里，间隔龙岗区人民医院约5公里开车。

  项目西侧盐龙大路有在建龙岗儿童公园，估计年末交给，大型的公园有红花岭公园、龙潭公园、证券山公园等。

  下面是项目户型图，66㎡的2房1卫，规划的竖厅格式，客厅3米开间，有东西2个朝向；89㎡的3房2卫，规划的传统竖厅格式，客厅3.6米开间，有东、西、南3个朝向；94㎡的3房2卫，规划的南北通透竖厅格式，客厅3.2米开间；98㎡的4房2卫，规划的正南向竖厅格式，客厅3.55米开间。

  放松限购套数：深户家庭2+1套，独身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；独身非松绑区1套+松绑区1套。

  非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

  降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

  优化房贷方针：名下已有住所无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。

  1、一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)

  答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门终究的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

  3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?

  答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

  答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

  9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套？

  答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

  10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?

  11、非中心区没有社保都能买一套了，那便对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？

  答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

  答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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