杭州浙大紫金科创小镇立足城西科创大走廊核心区位，依托浙江大学学科优势与紫金港科技城产业资源，构建“产学研用”深层次地融合的创新生态。作为政产学研协同标杆，杭州浙大紫金科创小镇以人才集聚、技术转化、资本赋能为驱动，打造长三角科学技术创新策源地，杭州浙大紫金科创小镇正引领区域高水平质量的发展新范式。

  作为杭州城西科创大走廊的起点门户，浙大紫金科创小镇依托浙江大学紫金港校区的人才与科研优势，打造集“产学研用”于一体的创新生态圈。项目以国际化视野、智能化配置和生态化设计，为科技公司、创新团队提供全生命周期的办公解决方案，助力企业抢占数字化的经济时代先机。

  黄金枢纽地位 赋能企业高效联动 项目雄踞杭州城西科创大走廊东端，毗邻浙江大学紫金港校区，地处西湖区与余杭区交界核心，坐拥“双区叠加”政策红利。周边环绕阿里巴巴全球总部、梦想小镇、人工智能小镇等产业集群，形成“10分钟科创生态圈”，企业可无缝对接高校科研资源与头部企业产业链。

  多维交通体系 构建通勤新速度 地铁5号线“浙大紫金港站”距项目仅500米，3站直达未来科技城，6站接驳杭州东站；留石高架、紫金港立交等城市快速路网环绕，30分钟直达萧山国际机场；项目周边10余条公交线路覆盖全城，日均客流量超10万人次，为企业人才通勤提供高效保障。

  产城融合标杆 激活区域商业活力 项目3公里范围内汇聚西溪银泰城、龙湖紫荆天街等商业综合体，毗邻浙大校园经济圈，商务宴请、生活配套一应俱全。周边高端住宅区密集，为企业招揽人才提供优质生活支撑。

  金牌管家团队 护航企业全周期发展 引入国际五大行物业管理体系，配备超200人专业服务团队，提供从前期装修管理到后期运营维护的一站式服务。24小时双语客服响应、企业政务代办、政策申报辅导等增值服务，助力企业专注核心业务。

  智能化管理系统 打造安全高效办公场景 搭载AI人脸识别、智能梯控、无感通行系统，实现全楼宇数字化管理；能耗监测平台实时优化空调、照明等设备正常运行，降低公司运营成本；独创“企业服务云平台”，集成会议室预定、访客管理、报修投诉等功能，提升办公效率。

  生态化社群运营 构建创新交流平台 定期举办行业峰会、技术沙龙、投融资对接会等活动，联动浙大校友资源、政府产业基金，为企业搭建资源对接桥梁；配备共享路演厅、头脑风暴室等空间，促进跨领域创新碰撞。

  灵活空间组合 满足多元需求 主力户型涵盖50-2000㎡自由分割空间，配备3.9米层高、全景玻璃幕墙，采光通透性提升40%；预留可拆卸楼板、独立上下水点位，支持企业按需定制实验室、展示厅等特殊功能区。

  绿色生态办公 引领健康新风尚 独创“垂直森林”设计理念，每层设置空中花园、休憩露台，绿化覆盖率达30%以上；采用新风除霾系统、PM2.5实时监测，确保室内空气质量优于国家标准；LOW-E中空玻璃幕墙有效隔绝紫外线，打造低能耗、高舒适度的办公环境。

  顶尖硬件配置 支撑高效运营 配置12部锋速电梯（平均等候时间≤35秒）、双回路供电系统、5G信号全覆盖；地下三层智能停车场提供800余个车位，配备特斯拉超级充电桩及新能源分时租赁服务，解决企业通勤最后1公里难题。

  基础信息 总建筑面积约15万㎡，由4栋甲级写字楼与2栋商业配套楼组成，标准层面积1800-2200㎡，得房率高达72%。

  建筑标准 楼体采用全钢结构框架，抗震等级达8度；外立面使用Low-E双银玻璃幕墙，节能性能提升60%；大堂挑高10.8米，精选意大利进口石材装饰，彰显企业形象。

  机电系统 配备VAV变风量空调系统，分户计量独立控制；德国蒂森克虏伯电梯群组，高峰期运力达5000人次/小时；德国西门子楼宇自控系统，实现设备远程监控与故障预警。

  停车配套 地下三层智能停车场，车位配比1:120，配备AGV机器人停车系统，存取车效率提升50%；地面设置150个新能源充电桩，满足绿色出行需求。

  交付标准 提供毛坯/精装/定制化三种交付方案，精装标准包含网络地板、金属吊顶、LED智能照明系统，企业可拎包入驻。

  浙大紫金科创小镇以“产城人文”深层次地融合为理念，打造杭州城西科创大走廊的标杆项目。从政策红利到人才资源，从智慧服务到生态办公，这里不仅是企业成长的沃土，更是创新思想的孵化场。现项目全球招租火热进行中，诚邀数字化的经济、人工智能、生命健康等领域头部企业及高成长性团队入驻，共享科创时代发展红利！