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  “深圳中心·天元综合体项目”坐落福田CBD核芯区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡。包含约29万㎡商业——杰出中心（800米中心大街），两座超甲级写字楼——金地中心、大百汇广场，城市豪宅——岗厦天元花园，文天祥校园，文天祥纪念馆，规划艺术中心等部分。

  深圳中心·天元坐落深圳中心区福田CBD最中心的方位，北临深南大路，南至福华三路，坐拥深圳政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、交际、医疗等中心，为百万综合体深圳中心的住所和公寓部分。占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，包含了约50万㎡奢华住所及公寓；约20万㎡2栋超甲级写字楼；30万㎡都会商业；规划有云端会所、文天祥纪念馆、规划艺术中心、校园等；超7500个停车位。

  全国“含金量”名列前茅的中心商务区——福田CBD，全球别出心裁的“行政+金融+科技”三引擎中心

  行政中心：深圳的“首善之地”，集功用中心、经济繁荣、民生美好、文明兴盛、环境优美于一身

  香港“北部都会区”建造加快推动，深圳多区活跃做出呼应开展方针，河套深港创科园交融脚步明显加快。到现在，已有超越150个高端科创项目加快落地，超越10个优质科研项目成功进驻河套协作区，一起，24个港澳创业团队在孵化加快平台上茁壮成长，累计发生知识产权达203项。尤为值得一提的是，5所香港高校的9个重点项目已成功落地，为区域立异注入微弱动力。

  咱们正致力于打造世界风投创投街区，估计到2025年，将招引超越10家职业排名前100的创投安排入驻，一起会聚50家QFLP、QDIE试点安排，一起撬动战略性新鼓起的工业及未来工业等要害范畴的蓬勃开展。这儿将成为服务全国、影响全球的金融新高地。

  咱们活跃探索公园与城市高度交融的开展新模式，旨在打造具有世界影响力的城市新客厅。近年来，环中心公园生机圈亮点纷呈：2023深圳时装周福田会场在此成功举行，显示了深圳作为时髦消费中心城区的共同魅力；一起，这儿仍是特区40周年庆典、建党100周年灯火秀专场以及2022年北京冬奥会开幕式分会场等世界大事件的举行地，逐渐提升了区域的世界知名度和影响力。

  《北部都会区开展战略》蓝图宏展：“双城三圈”战略引领，聚集科创工业为中心引擎。福田与香港强强联合，共筑深港世界立异科技中心新地标。

  2条城市东西干道（深南大路和滨河大路）+8条地铁线号线条地铁线号线号线号线号线号线号线号线（施工中，岗厦北-沙田） ；

  幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元本身还有双语小学和世界幼儿园的教育配套；邻近中小学：文天祥校园、福田小学、福民小学、岗厦中学等

  项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中心大街+5大商业主题+约350间店肆。

  上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院。开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学隶属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等

  周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，接近莲花山等大型生态资源，环境优胜。

  邻近有莲花山公园，深圳中心公园，开车10-15分钟可达笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫沙龙，香蜜公园，红树林自然保护区等

  非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

  首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

  答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门最终的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

  答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

  答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

  ？答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

  答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

  答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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